Проекты
Купить
черная пятница
Способы покупки
О компании
Контакты
+7 495 104-31-14
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Проекты
Помещения
Связаться
Ипотека
Меню

Level work Нижегородская

Level work Нижегородская

25 коммерческих помещений
Нижегородская
3 мин
  • Продажа
  • Срок сдачи
    III кв. 2028 г.
  • Класс офисов
    А
  • Площадь офисов
    63–1574 м²
  • Количество офисов
    66
  • Количество этажей
    14
    • Стоимость при покупке
      от 22.3 млн руб.
    Описание изображения

    Старт продаж

    офисов класса А

    Преимущества проекта

    Отличная транспортная доступность
    3 мин. пешком до метро
    и МЦК «Нижегородская», 10 мин. на авто
    до ТТК и МСД, 15 мин. на авто до МКАД
    Отличная транспортная доступность
    Многофункциональный бизнес-центр класса А
    Многофункциональный
    бизнес-центр класса А
    отель AZIMUT 4*, торговая галерея,
    фитнес-зона
    Инвестиционная привлекательность
    Инвестиционная привлекательность
    Прибыль за счёт роста
    стоимости и при сдаче
    в аренду
    Гибкие условия покупки
    Рассрочка 0%
    Скидка 10% при полной оплате
    Возможность возмещения НДС
    Богатая спортивная инфраструктура
    Богатая спортивная инфраструктура
    на территории делового кластера
    Изображение истории

    Бизнес-центр
    класса А

    Инвест. прив-
    лекательность

    Изображение истории

    Гибкие условия покупки

    Изображение истории

    Инфра-
    структура

    Изображение истории

    Отель 4*

    Изображение истории

    Офисы

    Изображение истории

    Паркинг

    Изображение истории

    Управляющая компания

    Изображение истории

    Технологии и инженерия

    Level  work Нижегородская — бизнес‑центр класса А
    в динамично развивающемся Нижегородском районе ЮВАО.
    Здесь формируется новый деловой и креативный кластер столицы. В составе комплекса — отель AZIMUT 4*, торговая галерея с фуд-холлом и фитнес-зоной.
    Широкий выбор офисов
    Широкий выбор офисов

    площадью от 63 до 1574 м²

    Отличная транспортная доступность
    Отличная транспортная доступность

    3 минуты пешком от станции м. «Нижегородская»

    Технологии и инженерия
    Технологии и инженерия

    скоростные лифты, вайфай, система видеонаблюдения

    Высота потолков в офисах
    Высота потолков в офисах

    3,5 м

    25 помещений
    25 помещений
    от 22.3 млн руб.
    от 22.3 млн руб.
    Запись на встречу
    Запись на встречу
    Персональный
    менеджер подберет
    выгодное предложение
    Персональный
    менеджер подберет
    выгодное предложение

    Галерея

    Описание изображения
    Описание изображения
    Описание изображения
    Описание изображения
    01/04

    Рассчитайте рассрочку

    Офис Level work Нижегородская
    Офис Level work Нижегородская
    Нижегородская
    10 мин. мин
    Перовское ш., д. 21
    Ежедневно с 10:00 до 19:00
    +7 495 085-87-63
    Встреча с менеджером по предварительной записи, минимум за один день до желаемой даты.
    Схема проезда

    Вам может
    быть интересно:

    Коммерческая недвижимость в Level work Нижегородская

     

    Расположение

    Бизнес-центр Level work Нижегородская расположен на юго-востоке Москвы, на территории транспортного узла «Нижегородская». Он объединяет метро двух линий, МЦК, МЦД-4 и наземный транспорт. 

    • 3 минуты пешком до станции метро, МЦК и МЦД-4 «Нижегородская»;
    • 7 минут пешком до жилого комплекса Левел Нижегородская;
    • 10 минут на авто до ТТК и МСД;
    • 15 минут на авто до МКАД.

    Типы коммерческих помещений


    В бизнес-центре Нижегородская мы запланировали 66 офисных помещений площадью от 63 до 1574 м². Приобрести можно как отдельный лот, так и целый  этаж. Смежные пространства можно объединить под ваши цели.

    Офисные помещения занимают 12 этажей здания. Под ними, на первых двух уровнях, будет располагаться торговая галерея — с фуд-холлом, рестораном, супермаркетом, ритейлом и сервисами.

     

    Технические характеристики 


    Офисы в бизнес-центре будут оснащены всем необходимым для комфортной работы.

    • Вентиляция. В здании запланирована приточно-вытяжная система — она улучшает качество воздуха.
    • Отопление. Современная система отопления с горизонтальной разводкой и внутрипольными конвекторами позволит настроить комфортную температуру в каждом помещении.
    • Кондиционирование. В здании предусмотрена центральная система охлаждения чиллер-фанкойл — в жаркое время года арендаторы смогут регулировать температуру в офисе.
    • Лифты. Для сотрудников будут установлены высокоскоростные лифты. Для перевозки мебели и оборудования — грузовой.
    • Безопасность. Заходить в офисный блок смогут только владельцы карт доступа. Зона паркинга также закрыта для посторонних — въезд и выезд будет отслеживать система распознавания номеров.
    • Связь. Внутри здания поддерживается быстрый Wi-Fi и стабильная сотовая связь.

     

    Инфраструктура и среда для бизнеса


    Мы знаем, что сотрудники выбирают офис не только по планировке: им важно, где обедать, вести переговоры и отдыхать после рабочего дня. Поэтому мы предусмотрели всё для комфортной работы и отдыха.

    • Бизнес-среда. В здании бизнес-центра будет реализован отель AZIMUT 4* с переговорными и конференц-залами для деловых встреч.
    • Всё для жизни. На первых двух этажах проекта запланирована торговая галерея с кафе, фитнес-зоной, ритейлом и сервисами.
    • Активный отдых. Сотрудники бизнес-центра смогут играть в падел и сквош на спортивном манеже или в футбол на открытом поле.
    • Удобный паркинг. Подземный паркинг на 166 машино-мест с электрозарядками и доступом для маломобильных групп населения.
    • Природа рядом. В рамках проекта будет благоустроена территория перед фасадом. Мы превратим её в уютный парк с пешеходными маршрутами и зонами для отдыха.

     

    Целевая аудитория и клиентский поток


    Сегодня в радиусе 10 минут от будущего кластера ежедневно проходят 32 000 человек. К 2030 году ожидается увеличение проходимости до 72 000 человек в сутки.

    Рядом с бизнес-центром мы строим проект Левел Нижегородская: его жители станут клиентами бизнеса на первых этажах. Добавьте к этому офисных сотрудников и пассажиров ТПУ — аудитория продолжит расти.

     

    Условия покупки недвижимости от Level Group


    Офис можно купить для себя или как инвестицию: прогнозируемый рост стоимости — до 40%. При сдаче в аренду доходность составит около 12% годовых.

    Купить коммерческую недвижимость в Level work Нижегородская можно в рассрочку под 0%. При полной оплате мы сделаем скидку 10%, а цену зафиксируем в договоре.

     

    Оставьте заявку на сайте — менеджер свяжется с вами и подберёт подходящий вариант.